沖縄不動産投資　プロデュースワン

アパート（共同住宅）の定期調査報告



予定の建物です


建築物等の安全性を保つためには、日頃の適確な維持管理が重要です

建物や階段等の避難施設･建築設備が老朽化していたり

不備等が生じている場合、地震や火災などの

災害が起こったときに大惨事になる恐れがあるからです


エレベーターなど日常的に利用する設備についても

維持保全が適切になされていないと

思わぬ故障などで人命に危害がおよぶ危険性が高くなります

　
定期報告制度は、このような危険を未然に防止するため建築物

建築設備及び昇降機等について調査・検査資格者が適確な

維持管理がされているかどうかを調査・検査しその結果を報告するという

建築基準法第１２条で定められた極めて重要な制度です


建物の用途、面積等で必要、不要などがあります

建築で３年に１回、設備は毎年報告義務がありますが・・・


知ってはいるのですが・・・調査・検査などに費用がかかり・・・

家主さんが二の足を踏んでいるのが現状ですね～　

もっと家主さんに負担がない制度にしてほしいですね・・・改善が必要です　


Ｍ・Ｋさん　わかりますか？定期調査報告制度！　


また、後日に！つづく！